维百财经分析全球降息周期的开始是否会影响房产业?

博灵小编 2020-03-30 42人围观 ,发现0个评论

昨晚,美联储突然降息50个基点,全球最大的经济体大幅降息,维百财经认为导致包括中国在内的全球流动性释放。过去一年,我们也多次降息,在全球货币宽松政策的基础上,引发了当今周期性产业的急剧增长。

维百财经

当今最大的受益者是受益于降息的大行业,经过长时间的风风雨雨,许多中小型房地产公司步履蹒跚,但是随着全球降息周期的开始,房地产的春天似乎又回来了。

对于房地产行业,选择哪种产品非常简单。维百财经回顾过去的十年,从黄金时代初期到冬季,房地产的市场份额几乎被分割,增长被最小化了。在这种情况下,大多数高负债中小企业都破产了,留下了一些大型房地产龙头企业。

万科,保利,恒大和碧桂园等著名龙头企业实际上占有不到5%的市场份额。尽管房地产行业的增长空间有限,但其余95%的市场份额仍然具有很大的想象空间。因此,行业龙头仍然是房地产行业未来分布的首选。

此外维百财经分析,由于美联储降息和全球货币宽松,券商今天也大幅上涨。

实际上,证券公司的逻辑与房地产的逻辑非常相似,因为市场上有更多的资本,每个人都只是消费和投资。因此,维百财经从短期逻辑的角度来看,由于股票的逐步上涨,证券公司的利润将大大增加。从中长期来看,注册系统也具有很大的优势。因此,可以长期保证证券公司的投资银行业务,除了建造“世界级航空母舰”的政策外,证券交易商的逻辑现在也将是非常困难的。

当然,除了上述两个部门,维百财经一直在密切关注大消费。尽管据说由于流行病,第一季度大消费的情况并不乐观,但一旦流行病结束,长期受到抑制的消费需求肯定会再次爆发。

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